Договор публичной оферты — «Можайское Приморье»

Редакция от 23 апреля 2026 года. Действует на сайте primoremo.ru.

Настоящий Договор-оферта (далее — «Оферта», «Договор») является официальным публичным предложением Индивидуального предпринимателя Сидашова Валерия Валерьевича (ОГРНИП 321774600731881, ИНН 771676588527), именуемого в дальнейшем «Исполнитель», в адрес любого физического лица, индивидуального предпринимателя или юридического лица, именуемого в дальнейшем «Заказчик», заключить договор возмездного оказания услуг по размещению гостей на базе отдыха «Можайское Приморье» на условиях, изложенных ниже.

В соответствии со статьями 435, 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — «ГК РФ») настоящая публикация признаётся публичной офертой. Согласно статье 438 ГК РФ, совершение Заказчиком действий по оплате услуг Исполнителя является полным и безоговорочным акцептом настоящей Оферты, то есть заключением Договора на условиях, изложенных ниже.

1. Термины и определения

Оферта

Настоящий договор-оферта на оказание услуг по размещению, опубликованный в сети Интернет по адресу https://primoremo.ru/oferta.

Акцепт Оферты

Полное и безоговорочное принятие Оферты путём оплаты услуг Исполнителя в порядке, установленном разделом 4 настоящей Оферты. Акцепт Оферты создаёт Договор.

Исполнитель

Индивидуальный предприниматель Сидашов Валерий Валерьевич (ИНН 771676588527, ОГРНИП 321774600731881), оказывающий услуги по размещению на базе отдыха «Можайское Приморье».

Заказчик

Физическое лицо (достигшее 18 лет и обладающее полной дееспособностью), индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, совершившее Акцепт Оферты и получающее услуги в собственных интересах либо в интересах третьих лиц.

Гость

Физическое лицо, размещающееся на базе отдыха в рамках Договора, заключённого Заказчиком. Заказчик и Гость могут совпадать.

База отдыха / Объект размещения

Объект размещения «Можайское Приморье», расположенный по адресу: 143221, Московская область, Можайский район, д. Красновидово.

Средство размещения / Домик

Отдельный коттедж (дом) на территории базы отдыха, предоставляемый в пользование Заказчику в рамках Договора.

Сайт

Сайт Исполнителя в сети Интернет: https://primoremo.ru.

Бронирование

Резервирование Средства размещения на определённые даты по заявке Заказчика, оформленное через Сайт, модуль онлайн-бронирования, телефон или электронную почту.

Невозвратный тариф

Тариф, при выборе которого денежные средства не возвращаются, а даты Бронирования не переносятся ни при каких обстоятельствах.

Условно-возвратный тариф

Тариф, при выборе которого допускается отмена Бронирования на условиях раздела 6 настоящей Оферты.

Расчётный час (заезд)

17:00 дня заезда (время московское).

Расчётный час (выезд)

14:00 дня выезда (время московское).

2. Предмет Договора

2.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по размещению в Средстве размещения на базе отдыха «Можайское Приморье» на даты, указанные Заказчиком при Бронировании, а Заказчик обязуется принять и оплатить указанные услуги на условиях настоящей Оферты.

2.2. Перечень и описание Средств размещения, дополнительных услуг, а также их стоимость указаны на Сайте Исполнителя и могут обновляться в одностороннем порядке. Условия конкретного Бронирования фиксируются в момент оплаты и не меняются до окончания срока проживания.

2.3. Минимальный срок Бронирования зависит от выбранных дат и текущей политики загрузки объекта. Актуальный минимум отображается в модуле онлайн-бронирования на Сайте либо уточняется у администратора при Бронировании по телефону или электронной почте.

3. Стоимость услуг

3.1. Стоимость услуг размещения определяется тарифами, действующими на Сайте Исполнителя на дату Бронирования, и зависит от выбранного Домика, сезона, дней недели, количества ночей проживания и выбранного типа тарифа (невозвратный или условно-возвратный).

3.2. В стоимость размещения включено: пользование Средством размещения, постельное бельё и полотенца, набор предметов первой необходимости, Wi-Fi, уборка по выезду, парковка автомобиля Заказчика на территории базы, свободное посещение пляжа и прочих общедоступных зон на территории.

3.3. Стоимость размещения не включает: дополнительные услуги (аренда бани на берегу, казан, SUP, катамаран, лодка, караоке-комплекс, бильярд-комплекс и пр.), дрова, продукты питания, проживание с домашними животными, алкогольные напитки. Указанные услуги оплачиваются отдельно по тарифам, действующим на дату их оказания.

3.4. Цены указаны в рублях Российской Федерации и включают все налоги. Залоги за имущество, ключ-карты и иные предметы Исполнителем не взимаются.

4. Порядок оплаты и заключения Договора

4.1. Бронирование оформляется Заказчиком самостоятельно через модуль онлайн-бронирования на Сайте Исполнителя (реализован на базе платформы «LitePMS», правообладатель — Индивидуальный предприниматель Копосов Дмитрий Владимирович, ИНН 760410381290, ОГРН 318762700065531), либо по телефону / электронной почте.

4.2. Оплата услуг производится в размере 100% предоплаты в момент подтверждения Бронирования одним из следующих способов:

• Банковской картой на Сайте через платёжный сервис PayKeeper (ООО «Пэйкипер»);
• Банковским переводом по реквизитам Исполнителя (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);
• Наличным расчётом в кассу Исполнителя на ресепшен базы отдыха (если такой способ согласован заранее).

4.3. Моментом Акцепта Оферты и заключения Договора является момент поступления денежных средств на расчётный счёт Исполнителя либо в его кассу.

4.4. В соответствии с Федеральным законом № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчётов в Российской Федерации», при оплате через PayKeeper или на ресепшен Исполнитель направляет Заказчику электронный кассовый чек на адрес электронной почты и/или номер телефона, указанный при Бронировании.

4.5. Безопасность платежей через PayKeeper обеспечивается сертификатами PCI DSS и шифрованием соединения SSL. Реквизиты банковской карты не передаются и не хранятся на стороне Исполнителя.

5. Правила проживания

5.1. Полные правила проживания на базе отдыха опубликованы на Сайте по адресу https://primoremo.ru/pravila и являются неотъемлемой частью настоящей Оферты.

5.2. При заселении Заказчик (или Гость, если они не совпадают) обязан предъявить администратору документ, удостоверяющий личность (паспорт), для регистрации проживания в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Заезд осуществляется не ранее 17:00 дня заезда, выезд — не позднее 14:00 дня выезда. При более раннем заезде или позднем выезде взимается дополнительная плата по действующим тарифам, при наличии технической возможности.

5.4. Въезд и выезд автотранспорта через КПП базы возможен круглосуточно, за исключением периода с 00:00 до 04:00 — в это время КПП закрыт. Заказчик обязан планировать своё прибытие и отъезд с учётом данного ограничения.

5.5. На территории всех Средств размещения и на территории базы отдыха действует запрет на курение в помещениях (в том числе электронных сигарет, вейпов, кальянов, IQOS и аналогичных устройств). Курение разрешено только на открытом воздухе в специально отведённых местах. За нарушение запрета на курение в помещении Средства размещения с Заказчика взимается штраф в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей — в счёт покрытия расходов на внеплановую уборку и химчистку текстиля.

5.6. Размещение Гостей с домашними животными возможно только в согласованных с администрацией Домиках, для собак весом до 10 кг, не более 2 собак на Домик. Дополнительная плата за размещение с собакой — 2 500 ₽ в сутки. Залог за проживание с животными не взимается. Подробные условия — на странице https://primoremo.ru/animals.

5.7. Заказчик обязан бережно относиться к имуществу Исполнителя и соблюдать правила противопожарной безопасности. В случае порчи имущества (мебель, техника, посуда, отделка) Заказчик обязан возместить Исполнителю стоимость восстановительного ремонта или замены по фактическим затратам на основании акта, составленного администрацией.

5.8. В ночное время (с 23:00 до 08:00) на территории базы действует режим тишины. Громкая музыка, крики, фейерверки и иные действия, нарушающие покой других Гостей, не допускаются.

6. Тарифы и условия отмены

6.1. При оформлении Бронирования Заказчик выбирает один из двух типов тарифов: «Невозвратный» или «Условно-возвратный». Тип тарифа указывается в момент оплаты и фиксируется в условиях конкретного Бронирования.

6.4. Отмена Бронирования оформляется в письменной форме — путём направления Заказчиком сообщения на электронную почту info@primoremo.ru. Датой отмены считается дата получения Исполнителем такого уведомления.

6.5. Возврат денежных средств по условно-возвратному тарифу производится Исполнителем в срок до 10 рабочих дней с даты отмены. Денежные средства перечисляются тем же способом, которым они были получены (на ту же банковскую карту либо на расчётный счёт).

6.6. Из суммы, подлежащей возврату, Исполнитель вправе удержать фактически понесённые банковские комиссии и расходы на перевод, если таковые возникают.

6.7. В случае невозможности оказания услуг по причинам, зависящим от Исполнителя (авария, длительное отключение электричества, форс-мажор со стороны базы), Заказчику независимо от типа тарифа предлагается перенос Бронирования на другие даты либо возврат 100% от оплаченной суммы без удержаний.

6.8. В случае досрочного отъезда Гостя по собственной инициативе (независимо от причин), денежные средства за неиспользованные ночи не возвращаются.

7. Ответственность Исполнителя

7.1. Исполнитель обязуется оказать услуги надлежащего качества в полном соответствии с условиями настоящей Оферты и описанием на Сайте.

7.2. Исполнитель несёт ответственность за сохранность имущества Заказчика, оставленного в сейфе ресепшен под расписку. За имущество, оставленное в Домике, на территории базы или в транспортном средстве Заказчика, Исполнитель ответственности не несёт.

7.3. Исполнитель не несёт ответственности за ущерб жизни, здоровью и имуществу Заказчика и его Гостей, возникший вследствие несоблюдения ими правил проживания, правил безопасности (в том числе на пляже, на лодочной станции, при использовании бани, банного чана, казана, мангала, костровой чаши), а также вследствие действий третьих лиц или форс-мажорных обстоятельств.

7.4. Пляж на территории базы отдыха не является официально оборудованным и аттестованным местом массового отдыха у воды. Купание осуществляется на свой страх и риск. Дети в возрасте до 14 лет должны находиться у воды только под присмотром родителей или законных представителей.

8. Ответственность Заказчика

8.1. Заказчик несёт ответственность за действия всех Гостей, прибывших с ним на базу отдыха, в том числе за действия несовершеннолетних и за соблюдение ими правил проживания.

8.2. Заказчик возмещает Исполнителю ущерб, причинённый имуществу базы отдыха действиями Гостей, в полном объёме.

8.3. В случае нарушения Заказчиком или его Гостями правил проживания, Исполнитель вправе потребовать немедленного освобождения Средства размещения без возврата оплаты, с составлением соответствующего акта.

9. Форс-мажор

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по Договору, если такое неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы: стихийных бедствий, пожаров, эпидемий, военных действий, актов органов власти, ограничивающих передвижение или экономическую деятельность, и иных обстоятельств, которые не могли быть разумно предвидены и предотвращены.

9.2. При возникновении форс-мажорных обстоятельств Сторона, для которой исполнение становится невозможным, обязана уведомить другую Сторону в разумный срок. В случае длительного (более 14 дней) действия таких обстоятельств Стороны проводят переговоры о переносе сроков либо расторжении Договора с возвратом уплаченных сумм (за исключением случаев оплаты по невозвратному тарифу).

10. Персональные данные

10.1. Оформляя Бронирование и производя Акцепт Оферты, Заказчик предоставляет Исполнителю согласие на обработку своих персональных данных (и персональных данных Гостей, от имени которых он действует) в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных».

10.2. Цели, состав и условия обработки персональных данных описаны в Политике в отношении обработки персональных данных, опубликованной на Сайте по адресу https://primoremo.ru/privacy. Политика является неотъемлемой частью настоящей Оферты.

10.3. Заказчик вправе в любое время отозвать своё согласие на обработку персональных данных путём направления соответствующего заявления на адрес info@primoremo.ru, с учётом ограничений, установленных законодательством (часть данных хранится в силу требований закона: налогового, миграционного и пр.).

11. Срок действия и изменения Оферты

11.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента её публикации на Сайте и действует бессрочно — до момента отзыва Исполнителем либо публикации новой редакции.

11.2. Исполнитель вправе в любое время в одностороннем порядке вносить изменения в текст настоящей Оферты путём публикации новой редакции на Сайте. Новая редакция вступает в силу с момента её публикации.

11.3. К Бронированиям, оформленным до даты публикации новой редакции Оферты, применяются условия редакции, действовавшей на момент оплаты.

12. Порядок разрешения споров

12.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего Договора, Стороны стремятся разрешать путём переговоров.

12.2. Претензии Заказчика направляются на адрес info@primoremo.ru и рассматриваются Исполнителем в течение 10 рабочих дней с момента получения.

12.3. В случае недостижения согласия спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Исполнителя, если иное не установлено законодательством Российской Федерации (в том числе Законом РФ «О защите прав потребителей» для Заказчиков-потребителей).

13. Прочие условия

13.1. Во всём, что не урегулировано настоящей Офертой, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации, в том числе Гражданским кодексом РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей», Федеральным законом «О персональных данных», Правилами предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 1853).

13.2. Признание отдельных положений настоящей Оферты недействительными не влечёт недействительности Оферты в целом.

13.3. Заказчик соглашается получать от Исполнителя сообщения, связанные с Бронированием (подтверждение, напоминание, изменения, уведомление о готовности к заселению), по указанным им каналам связи (телефон, email, SMS, мессенджеры).

14. Реквизиты Исполнителя